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お部屋探しを始めて、気に入ったお部屋が見つかったら、お申込みをしていよいよ契約です。

1.契約の基本的な流れを把握しよう!!

2.契約書をよく読んで、トラブルがないようにしよう!!

申込み

1.契約の基本的な流れを把握しよう!!

顔写真付きの身分証明書とみとめ印を持参しましょう!!

入居申し込み書の記入。

住みたい物件が決まったら、入居申込書の記入を行います。申込書の内容を元に入居審査が行われます。※入居申込書に嘘や偽りを記入すると虚偽記載になり申込み又は契約が解除されるので嘘や偽りは記入しないようにしよう!!。申込書には自分の情報だけでなく、緊急連絡先の情報も記入するので緊急連絡先の方へ事前に承諾を得て、住所・生年月日・勤務先の情報を用意しましょう。

入居審査

入居審査

入居審査とは、家主又は管理会社などが申込者の提出した「入居申込書」をもとに、申込者を入居OKかどうかを判断する事です。チェックされるのは、①安定した支払い能力があるか ②風紀を乱す恐れがないか等さまざまな項目があります。審査期間としては、通常2日~4日で結果が出ます。しかし、申込書の未記入や年収・月収・職業の安定性などによっては審査が通らない可能性があります。

契約金お振込み

契約金お振込み

入居審査が通りましたら、次は契約日までに契約金お振込みを行います。管理会社より契約金請求書発行されますので、お申込み時に説明を受けた賃貸条件をしっかりと確認しましょう。

契 約

2.契約書をよく読み・トラブルがないようにしよう!!

事前に説明を受けている持参書類等は忘れずに!!

契約

契約には重要事項説明書と契約書の説明があります。宅地建物取引主任者より重要事項説明書と賃貸借契約書の説明があり、内容をしっかり確認したうえで、署名・捺印をしましょう。それぞれ契約内容が間違っていないか、不明点がないかなど、隅々まで内容を読んでしっかりと確認しましょう。質問事項がある場合は遠慮なく質問しましょう。

入 居

入居

契約が済めばいよいよ鍵の引き渡しが行われ入居開始です。 新生活を満喫しましょう!!